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Impuestos a quienes compran para alquilar = bajada de precios (UK)

Impuestos a quienes compran para alquilar = bajada de precios (UK)

Las advertencias por parte de los propietarios de que los impuestos sobre la compra para alquilar paralizarían el mercado inmobiliario en Inglaterra, reduciendo la oferta y elevando las rentas, han resultado ser totalmente desacertadas, según una investigación realizada por el grupo de la campaña Generation Rent en Reino Unido.

Desde la introducción de los impuestos sobre los compradores para alquilar en 2015, el número de alquileres han disminuido en términos reales. Y las rentas reales (ajustadas por inflación) han caído un 2,8% en el mismo período. Por lo tanto, no hay evidencia de que una reducción en el suministro de viviendas alquiladas haya hecho subir las rentas por la menor oferta.

Los arrendadores tienen poco que temer de un mercado de la vivienda que ya no es un campo de juego para los especuladores. Si las casas abandonan el sector privado alquilado, también lo hacen los inquilinos privados que ahora pueden convertirse en propietarios. El balance de la oferta y la demanda no ha cambiado, al igual que las rentas. La Encuesta de vivienda en Inglaterra muestra que cada vez más propietarios muestran sus intenciones de vender propiedades en los últimos 18 meses.

 

https://www.theguardian.com/money/2018/oct/16/taxes-buy-to-let-landlords-rents-generation-rent-buyers

 

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Pilar Solé

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